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    - 中国新华新闻网

    易居企业集团引史上最强股东阵容赴港上市 首日招股前景看好

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    2018年07月10日
    香港, 2018年7月10日 - (亚太商讯) - 今年上半年,香港IPO数量已冲至全球首位,其中共200家企业向港交所提交了申报稿,相比2017年同期港股市场共121家企业提交申报稿,同比增长65.29%。除了创下IPO申报企业数量的新纪录,港股还创下了另一个新纪录——2018年新增上市企业最多的市场。近期,许多知名企业也纷纷赴港上市,其中包括中国领先的综合房地产交易服务提供商——易居(中国)企业控股有限公司(2048.HK)今日起正式开始公开招股,预计于20日挂牌。中国国际金融香港证券有限公司及瑞士信贷(香港)有限公司为联席保荐人。

    易居企业集团此次公开招股引起了广泛的关注。此次全球发售股份数目322,836,000股,其中香港地区发售股份32,283,600股,招股价介于14.38港元至17.68港元,每手300股。集团已确定了四大基石投资者,淘宝中国控股有限公司、Successful Lotus Limited、华昌国际有限公司和Educado Company Limited,四大基石投资者同意认购的股份分别为五千万美元所能购买的股份,三亿港元所能认购的股份,73,371,900股股份和237,810,000港元所能购买到的股份。

    携豪华股东和客户阵容而来 战略合作商行业领先
    作为中国地产商最大的连接器,集团的业务得益于与中国多家最杰出的房地产开发商之间的密切关系。集团为全部中国房地产开发商Top100或其各自的关联公司提供服务,拥有豪华的股东阵容和强大的客户基础。目前,中国恒大、碧桂园、万科企业,分别持有上市前的15%权益,易居中国董事长、总裁周忻拥有易居企业集团25.622%股份,为企业单一最大股东和控股股东,其余股份由26家中国百强房企和多家机构持有。此外,房地产开发商Top100中的25家与股东有联系。根据戴德梁行报告所载数据,25家开发商于2017年共录得合约销售额约人民币3.2万亿元,约占房地产开发商Top100合约销售总额的41.7%。

    同时,易居与领先的房地产开发商保持长期的合作关系。 2017年,集团平均与五大客户保持逾九年的业务关系。截至最后可行日期,集团与46家领先开发商签订战略合作协议,年期介乎一至六年。截至2018年3月31日,集团于1,068个一手房代理服务项目中拥有总建筑面积为227.2百万平方米的已订约储备物业,与领先房地产开发商建立起稳定的战略合作关系形成了互惠共赢的局面。

    开创轻资产业务模式 整合并赋能中小型经纪公司
    易居已开创一种轻资产的「S2B2C」业务模式,赋能并整合房友品牌下的中小型经纪公司。在此业务模式下,集团向中小型房地产经纪公司提供线上线下综合服务,以帮助其更好地服务个人客户。秉持中小型经纪公司最有可能使服务赋能最大化及运营干扰最小化的观念,易居让房友品牌门店集两者之优点:较加盟店更大的自主权以及较独立门店更为优质的品牌和服务支持。根据戴德梁行报告,自2016年1月起,易居创建了全国第二大房地产经纪网络。截至2018年3月31日,集团的全国性房友网络覆盖32个城市的5,211家房友品牌门店。

    相关销售已拓展公司及参与经纪公司的收入来源,创造双赢局面。同时,合作房地产门店的广泛网络亦帮助公司通过案场外物业销售更好地服务开发商客户。







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